Últimas noticias sobre alquiler vivienda en barcelona

• Vive en Barcelona por 480 euros al mes

  El alquiler de una vivienda es algo complicado. Sobre todo, porque debes observar que lo que se anuncia sea cierto. Por esa razón es necesario estar muy atento a cada oferta. Hoy os traemos una selección de casas en alquiler en Barcelona. En la Calle Valpar encontramos una casa de 380 metros cuadrados con jardín. Tiene 3 plantas. Tiene 4 habitaciones, dos baños y un aseo de cortesía. Además, dispone de una terraza de 25 metros cuadrados. El alquiler de esta casa es de 3.000 euros al mes.

  La segunda opción la encontramos en Les Corts. Se trata de una casa de 150 m2, con vistas a la ciudad condal. Tiene 5 habitaciones, 2 baños, una terraza de 55 m2. El alquiler de esta vivienda es de 2.000 euros al mes. Veamos otra opción también en Les Corts. En esta ocasión, se trata de un adosado de 150 m2 con salón comedor, 5 habitaciones, 2 baños, cocina completamente equipada, terraza de 55 m2, suelo de gres, y carpintería exterior de aluminio tipo climalit. Su alquiler se cifra en 2.000 euros al mes.

  La siguiente oferta está situada en Sant Martí. Se trata de una casa de 160 m2 con jardín privado y terraza en la Villa Olímpica. Tiene 3 habitaciones, 2 baños completos y salón-comedor grande. Su alquiler está en 1.900 euros al mes. En Nou Barris encontramos una casa de dos habitaciones dobles, con baño completo, salón-comedor, patio, jardín y vistas al exterior. Mide 50 m2 y su alquiler se cifra en 46 euros al mes.

  Por 490 euros podemos encontrar una casa en Horta Guinardó. Se trata de un inmueble con dos habitaciones, baño y cocina completamente equipados. Mide 60 metros cuadrados. Y la última opción que os presentamos está en Sarrià /Sant Gervasi. Es una casa con dos habitaciones dobles, soleado, exterior, situado junto a las paradas de transporte público. Es un bajo y su alquiler sale por 580 euros al mes.

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• Baja el precio de los pisos de alquiler en Barcelona

  La bajada en la ocupación de los pisos de alquiler en Barcelona está suponiendo que por primera vez en muchos años los precios de los alquileres también estén bajando. La capital catalana registra junto a Madrid la mayor caída de los últimos años en cuanto a la tasa de ocupación de los pisos en alquiler. El descenso de esa tasa está haciendo que inevitablemente los propietarios también bajen los precios de sus pisos disponibles para alquilar.

  La caída del números de pisos en alquiler en Barcelona se ve acompañada también por la prolongación del tiempo que un piso se encuentra en alquiler hasta que es alquilado. Este factor hace que al mismo tiempo vuelva a influir en la bajada del precio de las viviendas de alquiler de Barcelona.

  En general el precio medio de una vivienda de alquiler en Barcelona rondaba los 1130€ en 2008. Gracias a la desaceleración económica, incluido también la del sector inmobiliario, el precio medio se sitúa ahora en torno a los 1000 euros, de modo que se puede apreciar una bajada de aproximadamente 130€ al mes.

  Sólo en el primer trimestre de 2009 el precio de los alquileres en la Ciudad Condal ha bajado un 4%. Siendo los barrios de Barcelona en los que se registra un mayor descenso Les Corts, Ciutat Vella y Sarriá-Sant Gervasi, mientras que L'Eixample es el barrio que presenta precios más estables.

  Esto indica que debido a la bajada de precios y a una mayor disponibilidad de ofertas, ahora es un buen momento para buscar piso de alquiler en Barcelona.

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• Barcelona, viviendas de alquiler en el distrito de Ciutat Vella

  Barcelona es una gran ciudad que sin embargo guarda un misterioso encanto entre las calles del barrio conocido como Ciutat Vella, es decir, el casco antiguo. En este lugar es posible encontrar viviendas de alquiler adaptadas a todas las necesidades, desde estudios de 25 m2 por 350€ al mes hasta pisos de 300 m2 que ascienden hasta los 6.000€.

  Podemos hacer una primera parada en esos pequeños estudios ideales para parejas o singles que suelen tener una superficie comprendida entre los 25 m2 y los 40 m2. Los más económicos están en torno a los 350€, aunque en muchos casos el precio puede ascender hasta los 600€, dependiendo sobre todo del estado del edificio o de si el estudio está reformado o amueblado.

  En el estándar de un apartamento de 2 habitaciones hay que ser paciente, ya que pueden encontrarse desde 600€ al mes en los alrededores de Sant Pere hasta 850€, que es un precio bastante común para un apartamento de estas características en zonas como el Gòtic, el Raval o incluso la Barceloneta. Si tu idea es la de compartir puedes pensar en alquilar una vivienda de 3 o más habitaciones.

  Los precios en este caso suelen rondar e incluso superar fácilmente los 1.000€, ya que hay que tener en cuenta que Barcelona es una ciudad con una gran densidad de población, lo que provoca que en ocasiones sea tan difícil encontrar viviendas de alquiler al precio deseado. Ciutat Vella es una zona apta para amantes de la ciudad condal que utilicen el transporte público y que quieran dejarse conquistar por la Barcelona más auténtica.

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• Evolución de los precios de alquiler de vivienda en Barcelona

  El alquiler de una vivienda en Barcelona es cada vez más barato. Así lo demuestran las cifras que revelan la evolución del precio medio de alquiler por metro cuadrado en la ciudad condal durante el último año. En un estudio llevado a cabo por empresas del sector se demuestra que el precio de los pisos en alquiler en mayo de 2009 había caído en un 8,4 por ciento respecto al año pasado.

  El precio medio del alquiler de vivienda en Barcelona es de 13,60€ por metro cuadrado. De este modo, alquilar un piso de 80 metros cuadrados nos costaría unos 1.090€ al mes. En cambio, en julio de 2008 el precio medio en la capital catalana era de 14,56€, por lo que un piso similar costaría una media de 1.164€.

  Si comparamos estas cifras con las medias nacionales en España podemos comprobar que en Barcelona los precios son por lo general muy superiores que en el resto del país, ya que la media española se sitúa en 8,90€ por metro cuadrado. Además el descenso mensual que se ha vivido en el último año ha sido de 4,2 por ciento frente al 6,6 de la media nacional.

  El precio del alquiler de la vivienda en Barcelona es el segundo más alto de todas las capitales españolas, por detrás de San Sebastián, con 13,81€ por metro cuadrado. La buena noticia es que la ciudad condal está entre las 10 ciudades donde más han bajado los precios en el último año. Los distritos más caros son: Barceloneta, Born y Sta. Caterina, donde el metro cuadrado se vende a una media de 17,04€.

  Imagen: upload.wikimedia.org

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