Llegan los fondos buitres a España. Objetivo: los pisos embargados

Parece que, aunque todavía no se ha cerrado ningún tipo de acuerdo, el aterrizaje de estos fondos es más que inminente. De hecho, algunos bancos y cajas españoles ya han mantenido conversaciones con más de 30 fondos de este tipo, procedentes de Londres, Nueva York y Bruselas, principalmente.

Ante esta situación, empresas como Taurus Ibérica son contactadas para que se encarguen de todo el proceso de negociación con la entidad, y para que valoren los pisos embargados. Otro elemento que caracteriza a los fondos buitres es que compran con importantes descuentos y en grandes cantidades, lo que les da mucha ventaja en las negociaciones. En cambio, más tarde venden el lote de piso a particulares, obteniendo un mayor margen de ganancias.

Por ello, además de la crisis económica, otro motivo por el que estos fondos se han fijado en España es el precio actual de los pisos. No en vano, Isidro Fainé, Presidente de La Caixa, ha reconocido que los pisos embargados por esta entidad actualmente están a un 50% del valor de la tasación inicial. A su juicio, el vendedor particular es el más perjudicado al intentar vender su vivienda, ya que el precio bajará considerablemente respecto a la cifra por la que la compró.